Modalidade de desenvolvimento imobiliário, onde em nosso enfoque de atuação desenvolvemos empreendimentos logísticos e industriais sob medida desde a identificação da melhor oportunidade de localização para o ativo, alinhada a estratégia operacional de cada Companhia.
A Companhia ao optar por esta modalidade para o seu Empreendimento, irá contar com o know-how de nossa Empresa no Desenvolvimento Imobiliário e no relacionamento com o Mercado de Capitais e a aplicação de uma estrutura de Engenharia, Finanças, Compras e Jurídico para entrega de ativo de alta performance e adequada às suas necessidades.
Processo
Premissas
1. Programa de Necessidades
2. Diretrizes Construtivas
3. Due Dilligence Legal
4. Due Dilligence Ambiental
5. Due Dilligence Técnica
Solução
1. Plano Diretor
2. Modelagem da Implantação
3. Viabilidade Financeira
4. Viabilidade Técnica
5. Assinatura do Contrato BTS
Desenvolvimento
1. Projeto Legal e Aprovações
2. Projetos Executivos
3. Compatibilizações
4. Contratações dos Pacotes
5. Planejamento da Execução
Construção
1. Serviços em Solo
2. Montagem de Estruturas
3. Piso de Concreto e Pátio
4. Obras Civis, Instalações
5. Acabamentos, Mobiliário
Operação
1. AVCB e Habite-se
2. Check List de Entrega
3. Comissionamento
4. Início de Operação
5. Acompanhamento de renovação de licenças e seguros
Benefícios
Preservação de capital:
Ao escolher o BTS, as empresas podem preservar seu capital. Em vez de investir em projetos que se valorizam lentamente, este Capex pode ser direcionado para outras estratégias de expansão dos negócios.
Personalização:
Capacidade de personalizar a propriedade e o ativo de acordo com as necessidades específicas do projeto ou da Companhia. O imóvel é projetado e construído para atender às especificações, permitindo que eles tenham uma influência significativa no design e na construção e consequentemente no custo final.
Localização ideal:
Com o BTS, as Companhias têm a oportunidade de escolher a localização ideal para o seu negócio, em vez de esperar que propriedades adequadas estejam disponíveis.
Eficiência e otimização do espaço:
Ao projetar a propriedade de acordo com as suas necessidades, é possível maximizar o espaço e a eficiência do local. Isso pode resultar em uma operação mais eficiente e redução de custos com Opex a longo prazo.
Proteção contra os desafios do desenvolvimento:
Ao escolher trazer a sua necessidade para nós, que somos desenvolvedores profissionais, você contará com a segurança para os desafios e riscos associados ao desenvolvimento de uma propriedade por conta própria.
